Investissez dans l’immobilier sans soucis de gestion. Bénéficiez de rendements réguliers et d’une diversification de votre portefeuille.
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont des véhicules d’investissement permettant de placer de l’argent dans l’immobilier locatif sans avoir à acheter un bien immobilier en direct. Elles offrent une solution de diversification intéressante pour les investisseurs et peuvent générer des revenus réguliers sous forme de loyers.
Les SCPI peuvent être investies dans différents types de biens immobiliers tels que des bureaux, des commerces, des entrepôts, etc. Elles permettent également de bénéficier d’une gestion déléguée, ce qui signifie que les investisseurs n’ont pas à se préoccuper de la gestion quotidienne des biens.
Elles sont généralement accessibles à partir de montants modestes et offrent une liquidité relative, car elles sont échangées sur le marché secondaire. Cependant, les performances passées ne préjugent pas des performances futures, et il est important de bien comprendre les risques avant d’investir.
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Le Private Equity, une classe d’actifs à haut potentiel
Avec notre partenaire ALTAROC, nous vous proposons une offre de Private Equity de qualité institutionnelle pour les investisseurs privés.
Qu’est-ce que le Private Equity ?
Accompagnement de sociétés non cotées via une prise de participation significative dans leur capital
Développement du potentiel et de la valeur de ces sociétés pendant 5 à 7 ans avant cession ou introduction en bourse
Le Private Equity s’ouvre aux investisseurs privés et devrait représenter 10 à 15% de leurs allocations patrimoniales à horizon 10 ans
Le potentiel du Private Equity en fait une priorité pour les stratégies patrimoniales des gestionnaires et conseillers privés
Depuis + de 20 ans, les segments Growth et Buy-Out du Private Equity ont généré une surperformance de +6 à +8 points par an par rapport aux marchés actions.
Mais comment y avoir accès ? RDV avez Adrien CATANY
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Optimisez votre fiscalité en investissant dans des produits de défiscalisation comme les SCPI fiscales ou les FIP/FCPI.
Les réductions d’impôts sont des dispositifs permettant aux contribuables de diminuer leur charge fiscale en investissant dans certains secteurs de l’économie ou en réalisant des dépenses spécifiques.
Par exemple, les investissements dans des produits de défiscalisation immobilière comme les SCPI fiscales ou les FIP/FCPI peuvent donner droit à des réductions d’impôts significatives, tout en permettant de diversifier son patrimoine et de potentiellement générer des revenus complémentaires.
Il est cependant essentiel de bien comprendre les conditions et les risques associés à ces dispositifs, ainsi que leur impact sur votre situation fiscale globale.
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Une sélection exigeante des forêts : partout en France, l'équipe de gestion du GFI sélectionne et achète des forêts comprenant des essences diverses et des arbres de maturités différentes.
L'investissement dans un GFI vous permet :
— Une réduction d'impôt de 18% (art.199 terdecies 0-A du CGI), dans la limite de 50 000 € pour un célibataire et 100 000 € pour un couple. Cette réduction d'impôt est soumise au plafonnement global des niches fiscales de 10 000 euros par an, l’excèdent étant reportable sur les 4 années suivant celle de l’investissement.
— Une exonération à 75% de droits de succession & donation (art.793 du CGI), sans limite de temps et de montant, sur la valeur des forêts françaises détenues par le GFI (ce qui exclut la trésorerie du GFI)
— Une exonération à 100% d’IFI (art.965 du CGI)
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