M. Adrien CATANY

Investissez dans la location meublée et bénéficiez d’une fiscalité avantageuse.

Le statut LMNP permet aux investisseurs de percevoir des revenus locatifs issus de la location meublée tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Contrairement au régime BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), les revenus générés par la location meublée sont imposés dans la catégorie des bénéfices non commerciaux (BNC).

Les investisseurs peuvent ainsi amortir le prix d’acquisition du bien immobilier ainsi que les frais de notaire et les frais de rénovation, ce qui permet de réduire significativement la base imposable. De plus, le régime LMNP offre une certaine souplesse en matière de gestion et permet de récupérer la TVA sur le prix d’acquisition du bien.