M. Adrien CATANY

Investissez dans l’immobilier rénové en coeur de ville tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.

Le dispositif Denormandie est une incitation fiscale mise en place par l’État pour encourager l’investissement dans l’immobilier locatif ancien. En investissant dans un logement rénové, en coeur de ville et en le louant à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans, les investisseurs peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu proportionnelle à la durée de location.

Cette réduction d’impôt peut aller jusqu’à 12% du montant de l’investissement pour une location de 6 ans, 18% pour une location de 9 ans, et 21% pour une location de 12 ans. Les logements éligibles doivent respecter certaines conditions de performance énergétique et être situés dans des zones géographiques spécifiques.